Tag Archives: dom jednorodzinny

Co to znaczy tynk gipsowy maszynowy III kategorii

Dostając prospekt informacyjny, który opisuje standard wykończenia domu pod Warszawą. Standardy wykończenia różniły się znacznie i również ceny.  Jeśli chodzi o ogrzewanie podłogowe czy grzejniki lub piec to było dla mnie zrozumiałe skąd różna cena. W głowę zachodziliśmy skąd różne ceny domów jeśli chodzi o tynki.  Co to jest tynk? Jest to  powłoka ze stwardniałej …

Dom na wsi – moda czy potrzeba?

Coraz częściej słyszę od znajomych, że podążyłam za obowiązującymi trendami i przeniosłam się na wieś. Pytali mnie co widzę pozytywnego w mieszkaniu na wsi, ponieważ domu na obrzeżach Warszawy idą w górę i coraz mniej osób będzie mogła sobie na to pozwolić. Kiedy odpowiadałam, że po prostu mieliśmy taką potrzebę nie dowierzali mi. Razem z …

Ceny działek budowlanych w Pruszkowie, Ożarowie.

Szukając domu przez moment rozważaliśmy z mężem budowę na własną rękę. Pomijając wszystkie formalności czy poświęcony czas na dopilnowanie budowy przeraziły nas ceny działek. Często czyta się, że budowa domu jest tańsza niż kupno gotowego domu od dewelopera. Jest to prawda jeśli chodzi o samą budowę. Zapomniano tylko wspomnieć, że dla osób, które mają już …

Osiedla zamknięte – plusy i minusy

Kupując dom zastanawiałam się co będzie lepsze – czy dom wolnostojący bez sąsiadów, podwórko dla mnie bez części wspólnych czy dom na zamkniętym osiedlu. Zaczęłam się zastanawiać jakie są plusy i minusy zamkniętych osiedli. Zawsze zamknięte osiedla kojarzyły mi się z prestiżem i wyselekcjonowaną grupą mieszkańców. Kiedy szukałam domów na sprzedaż od dewelopera zauważyłam, że …

Sposoby deweloperów na przyciągnięcie klientów 

Obecnie deweloper to nie tylko osoba budująca domy i mieszkania. Chcą również wyróżnić się czymś więcej.. Budują dojazdy do osiedli, żłobki, przedszkola oraz czynnie udzielają się w życiu lokalnej społeczności.    Kupując dom nie kupuję tylko budynku ale również i deweloper musi mnie do siebie przekonać. Obserwując rynek nieruchomości deweloperzy prześcigają się w pomysłach czym …

Dom pasywny czy energooszczędny?

    Dom pasywny czy energooszczędny?     Przed kupnem domu na sprzedaż w Pruszkowie i okolicach zastanawiałam się nad tym, jak obniżyć koszty jego późniejszego utrzymania. Na kupnie nie do końca warto oszczędzać, gdyż to moje bezpieczeństwo. Jakość materiałów, również ma wpływ na późniejsze „rachunki”. Nawet jeśli teraz kupię tani dom to za 5 lat mogę …

Kiedy podpisać umowę deweloperską

Kiedy podpisać umowę deweloperską Zakup mieszkania to poważna decyzja dla mnie na całe życie. Ważne jest czy podpisywanie dokumenty są dla mnie jasne i zrozumiałe. Różni deweloperzy proponują mi różne umowy.  Kupno mieszkania to sporo formalności i dużo przepisów i aktów prawnych. Zarówno ja jak i deweloper otrzymuje obowiązki i prawa. Zacznę od tego co …

Kredyty hipoteczne w 2020 roku – co się zmieni?

Kredyty hipoteczne w 2020 roku – co się zmieni? Kredyt hipoteczny to poważna decyzja na 30 lat. Przed przystąpieniem długo się zastanawiałam kiedy jest najlepszy czas dla mnie na zaciągnięcie kredytu.  W 2019 roku sprzedaż domów i mieszkań osiągnęła zawrotna kwoty na rynku nieruchomości. Ceny domów stale idą w górę, a nowy rok – nowe …

Pierwszy dom w Pruszkowie i okolicach – o czym muszę pamiętać

Pierwszy dom w Pruszkowie i okolicach – o czym muszę pamiętać Kilka lat temu kupiłam mieszkanie, natomiast nigdy wcześniej nie kupowałam domu w Pruszkowie i okolicach. Nasze mieszkanie okazało, się dla nas za małe i zaczęło brakować nam podwórka i własnej przestrzeni. Decydując się na dom na sprzedaż w Pruszkowie i okolicach nie sądziłam, że …

Projekt domu na sprzedaż w Pruszkowie– jak wybrać najlepszy rozkład pomieszczeń?

Kupując dom na sprzedaż w Pruszkowie i okolicach długo się zastanawiałam jaki rozkład pomieszczeń będzie dla mnie najlepszy. Wiadomo, każdy szuka czegoś innego. Przeglądając ogłoszenia zaczęłam się gubić w swoich wizjach. Siadłam wieczorem i narysowałam sobie na kartce jak miałby wyglądać ustawienie domu. Każdemu to polecam zrobić to samo. Ważne jednak, by zadbać o funkcjonalną …

Czy warto oszczędzać na zakupie domu?

Czy warto oszczędzać na zakupie domu w Pruszkowie i okolicach? Kiedy podejmowałam decyzję o kupnie domu w Pruszkowie i okolicach miałam mętlik w głowie. To nie tylko spore obciążenie dla mojego (a raczej naszego z mężem) budżetu, ale również duża odpowiedzialność. Wybierając dom podejmowałam wiele trudnych decyzji. Poza kupnem domu musiałam uwzględnić dodatkowe koszty takie …

Kupić bezpośrednio od dewelopera czy od biura nieruchomości. Co lepiej się opłaca i co jest bezpieczniejsze.

Wydawało mi się, że znajdę dom w Pruszkowie i okolicach i po prostu go kupię. Nie sądziłam, że będę miała aż tyle dylematów, aż tyle problemów i wątpliwości. Kolejnym problemem było dla mnie czy kupić dom na sprzedaż w Pruszkowie i okolicach od dewelopera bezpośrednio czy przez biuro nieruchomości.  Niby prosta rzecz a jednak warto …

Kredyt hipoteczny – jaką mam zdolność, żeby kupić swój wymarzony dom?

Kredyt hipoteczny – jaką mam zdolność, żeby kupić swój wymarzony dom na sprzedaż w Pruszkowie i okolicach. ? Ceny domów potrafiły przyprawić mnie o ból głowy. Z własnej kieszeni nie byłam w stanie tego sfinansować. Musiałam posiłkować się dodatkowo kredytem hipotecznym. Warto sprawdzić zdolność przed rozpoczęciem szukania nieruchomości, żeby później się nie rozczarować. Jakie bank …

Ubezpieczenia nieruchomości – na co zwracać uwagę przy wyborze konkretnej oferty

Kupno domu to nie koniec. Przy kredycie bank wymagał ode mnie ubezpieczenia na życie, dom. Nieubezpieczona nieruchomość to duże ryzyko. Ubezpieczenie od zalania, pożaru czy kradzieży. Zawsze warto mieć poczucie bezpieczeństwa w postaci ubezpieczenia. Mogę spać spokojniej wiedząc, że mam ubezpieczony dom. Co jest ważnego w ubezpieczeniu Porównywałam kilka ofert. Ważne, aby przedstawienie ofert była …

Plany domu – jak je czytać i na co zwracać uwagę?

 Zdjęcia czy wizualizacje stworzone przez dewelopera potrafią zawrócić nam w głowie. Patrząc na nowoczesne wnętrza, idealnie zagospodarowaną przestrzeń podejmujemy pochopnie decyzję. A co z planami domu? Na co zwrócić uwagę i jak je czytać? Obejrzałam sporo domów zanim wybrałam swój idealny. Wizualizacje były piękne i gdybym tylko na tym opierała swoje decyzję chciałabym wszystkie domy. …

Odbiór domu od dewelopera i przeniesienie własności 

Mam już kredyt, wybrany dom, podpisaną umowę co robić dalej?  Zanim odbiorę klucze do wymarzonego domu zostaje mi jeszcze odebranie domu od dewelopera i przeniesienie własności. Pamiętam jak sama nie wiedziałam od czego zacząć, dlatego pomogę Wam również przez to przejść:) Odbiór domu określa umowa deweloperska. Trzeba dokładnie sprawdzić instalacje, wykonanie zgodnie z planem, i …

Koszty dla indywidualnych inwestorów.

Budowa domu to olbrzymie koszty. Oczywiście moje kalkulacje są tylko przykładowe. Wszystko zależy od projektu, wielkości działki i materiałów. Robiłam dla siebie wycenę co lepiej mi się opłaca i chętnie się z wami podzielę. Kilka kroków na początek: Kupno działki o odpowiednich wymiarach. Przy założeniu zachodnich powiatów Warszawy. Ceny minimalne zaczynają się od 300 000 …

Inwestycja w nieruchomości opłaca się bardziej niż lokata

Co zrobić z dodatkowymi pieniędzmi? Kupić mieszkanie/ dom na wynajem czy wrzucić na lokatę. Oczywiście nie mam takich problemów, ale zawsze mogę wygrać w totka i warto mieć wtedy plan awaryjny:) Zostało mi tylko przeanalizować sytuację czy warto kupić coś na wynajem (nadwyżkę pieniędzy przeznaczyć na wkład własny) czy skorzystać z lokaty. Jeśli wrzucę na …

Co może deweloper zrobić taniej

Długo zastanawiałam się nad tym czy nie budować samodzielnie. Robiłam kosztorysy co bardziej się opłaca: budować czy kupić? Co taniej może zrobić deweloper czego my nie jesteśmy w stanie? Na samej górze mojej listy znalazł się projekt. Budując samodzielnie przejrzałam dużo projektów, zmieniając co chwile zdanie. Projekty albo były drogie do wybudowania, albo mi się …

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czego dotyczy i jak go czytać?

Nigdy nie byłam biegła w mapach i to dla mnie zawsze była czarna magia. Usłyszałam od kilku znajomych, że przed budową domu lub zakupem od dewelopera muszę zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Co to jest i jak to czytać? Jak najprościej można wyjaśnić czym jest plan zagospodarowania terenu?  Zagospodarowanie terenu wokół domu obecnie i …

Finansowe nawyki, które ułatwią uzyskanie kredytu

Mieszkam lepiej poza miastem

Wiedzieliśmy, że chcemy kupić dom. Wcześniej przed poszukiwaniem wymarzonego domu trzeba się przygotować do tego, jeśli myślimy o kredycie? Jak ? Poniżej przedstawię kilka podpowiedzi.   Bank zanim zdecyduje się nam pożyczyć 500 000 -600 000 zł musi sprawdzić czy posiadamy zdolność kredytową. Co to jest ? Najprościej – nasza zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu, …