Decyzja o tym, czy lepiej mieszkać w domu czy w mieszkaniu, to jedna z kluczowych wyborów życiowych. Oba rozwiązania mają swoje unikalne zalety i ograniczenia, które powinny być starannie przemyślane przed podjęciem decyzji. W tym artykule omówimy główne argumenty na rzecz mieszkania i życia w domu, aby pomóc Ci w dokonaniu wyboru dostosowanego do Twoich …
Decyzja dotycząca wyboru mieszkania z ogrodem lub bez nie jest prostym dylematem. To wybór między różnymi stylami życia i preferencjami. Obie opcje mają swoje zalety i wady, a wybór zależy od indywidualnych potrzeb, priorytetów i upodobań. W tym artykule skupimy się na analizie korzyści i ograniczeń mieszkania z ogrodem oraz mieszkania bez ogrodu. Mieszkanie z …
Marzenie o własnym domu pod Warszawą jest inspirujące, ale również wymaga starannego planowania i poszukiwań. Wybór idealnego domu to ważna decyzja życiowa, która wpłynie na wiele aspektów naszego codziennego życia. W tym artykule przedstawimy kluczowe kroki i wskazówki dla początkujących kupujących, którzy rozważają zakup domu w okolicach Warszawy. Określenie Priorytetów Pierwszym krokiem przed rozpoczęciem poszukiwań …
Dostając prospekt informacyjny, który opisuje standard wykończenia domu pod Warszawą. Standardy wykończenia różniły się znacznie i również ceny. Jeśli chodzi o ogrzewanie podłogowe czy grzejniki lub piec to było dla mnie zrozumiałe skąd różna cena. W głowę zachodziliśmy skąd różne ceny domów jeśli chodzi o tynki. Co to jest tynk? Jest to powłoka ze stwardniałej …
Szukając domu zastanawiałam się jaki dom jest dla mnie najlepszy i jaki czas na zakup jest najlepszy. Jeździliśmy z mężem oglądając domy prawie gotowe do oddania oraz zdarzały się tak zwane dziury w ziemi czy domy z kolejnych etapów w przedsprzedaży. Co je różniło ? Czas oddania oraz cena przede wszystkim. Powstało pytanie czy warto …
Przeglądając ogłoszenia deweloperów widziałam sporo ogłoszeń o zabudowie szeregowej czy bliźniaczej. Co to jest i na czym polega różnica. Który budynek lepiej jest wybrać? Każdy deweloper będzie zachwalał swoje rozwiązanie, natomiast potencjalni kupcy mają dylemat co wybrać. Sama wahałam się co będzie dla mnie lepsze. Znalazłam kilka podobieństw. Przede wszystkim pod względem prawnym budynki mogą …
Domy jednorodzinne pod Warszawą zawsze kojarzyły mi się z prestiżem i wygórowanymi cenami. Miałam wyobrażenie, że zwykłego “Kowalskiego” nigdy nie będzie stać na taki dom. Myślałam, że ludzie uciekają pod miasto, żeby się odizolować od innych. Nic bardziej mylnego. Moje myślenie zmieniło się kiedy założyłam rodzinę. Teraz na hasło dom jednorodzinny pod Warszawą kojarzę od …
Decydując się na dom trzeba skrupulatnie przeliczyć swoje wydatki. Po wstępnej analizie u doradcy kredytowego określił naszą zdolność na 900 000 zł. Byliśmy zachwycenie, że mamy aż tyle domów do obejrzenia w tych cenach. Nasz zapał ostudził się kiedy zastanowiliśmy się czy chcemy kupić aż tak drogi dom. Nasze miesięczne wydatki nie były w końcu …
Coraz częściej słyszę od znajomych, że podążyłam za obowiązującymi trendami i przeniosłam się na wieś. Pytali mnie co widzę pozytywnego w mieszkaniu na wsi, ponieważ domu na obrzeżach Warszawy idą w górę i coraz mniej osób będzie mogła sobie na to pozwolić. Kiedy odpowiadałam, że po prostu mieliśmy taką potrzebę nie dowierzali mi. Razem z …
To chyba nie tylko mój dylemat. Co jest lepsze dom wolnostojący czy bliźniak. Warto dzielić ścianę z sąsiadem czy pozostać niezależnym. Są plusy i minusy każdego z tych rozwiązań. Bliźniaki są najczęstszą opcją wybieraną w domach na sprzedaż w Pruszkowie i okolicy. Dość mocno i my się nad tym zastanawialiśmy. Dużym plusem jest cena. Nie …
Szukając domu przez moment rozważaliśmy z mężem budowę na własną rękę. Pomijając wszystkie formalności czy poświęcony czas na dopilnowanie budowy przeraziły nas ceny działek. Często czyta się, że budowa domu jest tańsza niż kupno gotowego domu od dewelopera. Jest to prawda jeśli chodzi o samą budowę. Zapomniano tylko wspomnieć, że dla osób, które mają już …
Co roku widzę zmiany wprowadzane na każdej płaszczyźnie. Z racji tego,że chce kupić dom interesuje się dość mocno wszystkim co związane z budową, sprzedażą domu w Ożarowie i okolicach. W 2020 również będą zmiany w prawie budowlanym. Ustawa przewiduje kilka ułatwień: Szybsze uzyskanie pozwolenia na budowę: Będzie preferowana uproszczenie procesu inwestycyjno -budowlanego przez zmianę …
Szukając domu na sprzedaż w Ożarowie, i okolicach natknęłam się na określenia powierzchnia użytkowa. Często były podawane dwie powierzchnie różniące się od siebie. Sprawdziłam co to jest powierzchnia użytkowa, jak się ją mierzy oraz jak ma się do ceny. Powierzchnia użytkowa to inaczej powierzchnia kondygnacji netto ( ograniczonej przez elementy zamykające). Istnieje również podział na …
Przygotowując się do kupna domu na sprzedaż w Pruszkowie i okolicach doradca kredytowy poprosił o raport BIK. Co to jest? Banki i instytucje finansowe przekazują dane do bazy Biura Informacji Kredytowej w przypadku zaciągnięcia przeze mnie kredytu. Następnie informują o tym, czy miesięczne raty kredytu spłacam terminowo, czy z opóźnieniem. Dane w BIK aktualizowane są …
Szukając domu zastanawiałam się jaka okolica będzie dla mnie najlepsza. Szukałam czegoś co spełni moje oczekiwania.Wybór odpowiedniego domu to spore wyzwanie. Każdy kto szuka coś dla siebie bierze pod uwagę jak będzie wyglądało sąsiedztwo. Im atrakcyjniejsza okolica tym ceny były wyższe. Jest kilka czynników, na które warto zwrócić uwagę. Ruchliwa droga czy dom na uboczu …
Księga wieczysta to jeden z najistotniejszych dla mnie dokumentów. Co ona zawiera i jak mam ją sprawdzić? Od początku – czym jest księga wieczysta? To ogólnodostępny dokument opisujący stan prawny nieruchomości. Znajdę tam dane m.in. właściciela, adresu nieruchomości oraz powierzchni i przeznaczenia. Istotnym punktem jest sprawdzenie czy na nieruchomości ciąży hipoteka. Do księgi wieczystej muszę …
Kupując dom zastanawiałam się co będzie lepsze – czy dom wolnostojący bez sąsiadów, podwórko dla mnie bez części wspólnych czy dom na zamkniętym osiedlu. Zaczęłam się zastanawiać jakie są plusy i minusy zamkniętych osiedli. Zawsze zamknięte osiedla kojarzyły mi się z prestiżem i wyselekcjonowaną grupą mieszkańców. Kiedy szukałam domów na sprzedaż od dewelopera zauważyłam, że …
Obecnie deweloper to nie tylko osoba budująca domy i mieszkania. Chcą również wyróżnić się czymś więcej.. Budują dojazdy do osiedli, żłobki, przedszkola oraz czynnie udzielają się w życiu lokalnej społeczności. Kupując dom nie kupuję tylko budynku ale również i deweloper musi mnie do siebie przekonać. Obserwując rynek nieruchomości deweloperzy prześcigają się w pomysłach czym …
Najtrudniejsze już za mną. Obejrzałam sporo inwestycji, przeprowadziłam wiele rozmów, dostałam kredyt i w końcu mam wymarzony dom. Teraz już z górki. Został mi tylko akt notarialny. Właściwie co to jest oraz co powinien zawierać. Dla mnie zawsze to było kilkanaście stron trudnego języka z pieczątkami odczytany na głos. Jest to jednak istotna sprawa przy …
Zaliczka jest to wpłata rezerwująca podczas umowy. Z założenia przyjmuje się, że kupujący czy sprzedający może wycofać się z umowy. Zaliczka w całości powinna zostać zwrócona. Zadatek również zabezpiecza umowę. Plusem jest to, że jeśli umowa nie została wykonana to otrzymujemy podwójna kwotę wpłaconego zadatku. Jeśli natomiast my zrezygnujemy niestety tracimy cały zadatek. Jeśli umowę …
Kupując dom w Pruszkowie i okolicach często mamy dylemat czy wybrać pomiędzy rynkiem pierwotnym czy rynkiem wtórnym. Co będzie lepsze i tańsze? Dom w Pruszkowie i okolicach jest tańszy w cenie początkowej kupując od dewelopera. Domy z drugiej reki o podobnych gabarytach i atrybutach są droższe często o kilkaset tysięcy złotych. Do ceny rynku …
Własny dom to poważne zobowiązanie. Ceny domów na sprzedaż w Pruszkowie i okolicach również często się zmieniają Banki coraz to wprowadzają nowe obwarowania odnośnie kredytów hipotecznych. Największe zmiany najczęściej dotyczą programów rządowych lub wkładu własnego. Ciągłe zmiany w kredytach hipotecznych sprawiają, że coraz częściej nie wiemy kiedy należy pomyśleć o własnym domu. Nie wiadomo …
Dom pasywny czy energooszczędny? Przed kupnem domu na sprzedaż w Pruszkowie i okolicach zastanawiałam się nad tym, jak obniżyć koszty jego późniejszego utrzymania. Na kupnie nie do końca warto oszczędzać, gdyż to moje bezpieczeństwo. Jakość materiałów, również ma wpływ na późniejsze „rachunki”. Nawet jeśli teraz kupię tani dom to za 5 lat mogę …
Kiedy podpisać umowę deweloperską Zakup mieszkania to poważna decyzja dla mnie na całe życie. Ważne jest czy podpisywanie dokumenty są dla mnie jasne i zrozumiałe. Różni deweloperzy proponują mi różne umowy. Kupno mieszkania to sporo formalności i dużo przepisów i aktów prawnych. Zarówno ja jak i deweloper otrzymuje obowiązki i prawa. Zacznę od tego co …
Kredyty hipoteczne w 2020 roku – co się zmieni? Kredyt hipoteczny to poważna decyzja na 30 lat. Przed przystąpieniem długo się zastanawiałam kiedy jest najlepszy czas dla mnie na zaciągnięcie kredytu. W 2019 roku sprzedaż domów i mieszkań osiągnęła zawrotna kwoty na rynku nieruchomości. Ceny domów stale idą w górę, a nowy rok – nowe …